站长们,为什么我国房价这么贵呢？英国5万快一套别墅,怪不得维基解密网都说大中华zf 部级以上的官员子女都出国了.

转：女儿和我聊英国房价：买房跟玩儿似的小女久居伦敦，不想再租房子，打算给自己置办一套房产，前几日访问了伦敦最大的一家房地产中介。以一套带双卫的两居室为例，得到如下信息：
  1、如在伦敦市中心购房（相当于北京城区的内二环），大约需要8万英镑，折合人民币80万元，以及很重的税负；
  2、如在英格兰地区购房，譬如剑桥的大学城附近（相当于临近北京的天津），则需5万英镑，折合人民币50万元，税负很轻；
  3、如在威尔士购房（相当于北京周边的河北省），5万英镑足可以买一套独栋别墅，税费微小到可以忽略不计。
  以一个普通英国老百姓月薪3000英镑计（相当于3000人民币），1显然吃力， 3则不利于打拼，2比较合适。只要在一年多的时间里不吃不喝，2就能实现，加上正常吃喝，攒两三年也就够了。如贷款，只要有一份正当的工作，立刻就能住上称心的房子。
  中介特别告诉小女，持中华人民共和国护照者，将无法申请贷款，除非获得永居权。
  愚以为，贷款这一条是对大陆中国人的歧视。这条规矩22年前就有了，国人一直在替他人背黑锅。
  另外，英国的房产是永久性的，没有70年国家收回这么一说，真正属于个人投资的私产。
  正因为英国人买房跟玩儿似的，租房更便宜，所以没人担心买不起房。又由于没这份担心，所以英国人不存款，最大的开支是到处旅游，譬如在风景名胜西班牙购房，属休假性质。
  在下还有一个惊人的发现，英国的房价之所以便宜，是因为那个房价里不含政府的土地出让金。而在敝国，这一块占了房价的大头，据任志强披露约占7成。刨了这一块，中国的房价立刻与英国相差无几。
  不怕不识货，就怕货比货，事情就是这么简单。然而最简单的在我们这里却变成了最复杂的，成了绕不过去的坎儿。小女久居伦敦，不想再租房子，打算给自己置办一套房产，前几日访问了伦敦最大的一家房地产中介。以一套带双卫的两居室为例，得到如下信息：
  1、如在伦敦市中心购房（相当于北京城区的内二环），大约需要8万英镑，折合人民币80万元，以及很重的税负；
  2、如在英格兰地区购房，譬如剑桥的大学城附近（相当于临近北京的天津），则需5万英镑，折合人民币50万元，税负很轻；
  3、如在威尔士购房（相当于北京周边的河北省），5万英镑足可以买一套独栋别墅，税费微小到可以忽略不计。
  以一个普通英国老百姓月薪3000英镑计（相当于3000人民币），1显然吃力， 3则不利于打拼，2比较合适。只要在一年多的时间里不吃不喝，2就能实现，加上正常吃喝，攒两三年也就够了。如贷款，只要有一份正当的工作，立刻就能住上称心的房子。
  中介特别告诉小女，持中华人民共和国护照者，将无法申请贷款，除非获得永居权。
  愚以为，贷款这一条是对大陆中国人的歧视。这条规矩22年前就有了，国人一直在替他人背黑锅。
  另外，英国的房产是永久性的，没有70年国家收回这么一说，真正属于个人投资的私产。
  正因为英国人买房跟玩儿似的，租房更便宜，所以没人担心买不起房。又由于没这份担心，所以英国人不存款，最大的开支是到处旅游，譬如在风景名胜西班牙购房，属休假性质。
  在下还有一个惊人的发现，英国的房价之所以便宜，是因为那个房价里不含政府的土地出让金。而在敝国，这一块占了房价的大头，据任志强披露约占7成。刨了这一块，中国的房价立刻与英国相差无几。
不怕不识货，就怕货比货，事情就是这么简单。然而最简单的在我们这里却变成了最复杂的，成了绕不过去的坎儿。